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網友一致推薦商時報【杜淑諭】

在日本酒店擁有業報權威地位,同時也是日本唯一酒店業界情報雜誌的HOTERES,今年首度從日本來臺採訪,而本次HOTERES創刊五十年來第一位受訪並登上封面的臺灣企業主,便是近期以「文化保存者」之姿在國際市場相當活耀的ABBA集團創辦人葉信村。

葉信村以獨到的眼光於日本東伊豆經營百大溫泉旅館「ABBA坐漁莊」,並創造在地觀光的影響力,使他在日本酒店及旅遊觀光界備受注目!葉信村雖非日本在地企業主,但不同於部分投資客短視近利的經營方式,他從收購ABBA坐漁莊後,至今仍堅持保有溫泉旅館的文化底蘊,並著重館內及周遭包裝文化深度,從管理層面改變傳統旅館的僵化經營模式。

經營初期,葉信村對維持旅館的文化及氛圍煞費苦心,然而在持續磨合及改革下,不僅全力保留原服務團隊,也以日本在地人的角度保留日本文化傳統,鼓勵深耕在地文化體驗,因此,日圓升值後不但入住率不減,還反增至七成,近半數甚至是對住宿品質相當挑剔的國際高端回頭客,令業界大嘆不可思議,也成為日本許多單位相繼考察及效訪的對象。

葉信村提到:「一個旅館真正的文化價值是透過堅守才得以被創造!唯有保存及重視文化,才能在營利及文化間維持平衡!」

作為傳統溫泉旅館結合在地文化體驗的成功範例,ABBA集團下一步是否能邁向世界,為國際挖掘出更多被人遺忘的文化魅力?許多人都拭目以待!

中國時報【(李義)】

楠梓:王姓男子持有2把改造手槍,警方據報逮人,王男拔腿狂奔,3名員警分別開車及步徒追捕,其中楠梓警分局跆拳教官又是馬拉松健將警員李家宏,緊追不放,最後王男體力不支癱軟被2警捕起出槍械。當天正好是警員王又立生日。員警說,賊星遇上壽星,算是送給壽星生日禮物。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者洪肇君╱綜合報導】

大陸廣東深圳市一套6平方公尺(合1.8台坪)的「鴿籠屋」,賣價88萬(人民幣,下同),貴得令人咋舌,於是有大陸媒體換算,這種價格在部分省會城市甚至買得到144平方公尺的大公寓。以大陸的標準,已經堪稱豪宅。

根據報載,這幾套6平方公尺的「鴿籠屋」,是某棟飯店的轉角儲藏室改裝,實際使用面積可達12平方公尺左右,而且建商已經使用內藏式床板等設施,附衛浴設備,成為單人小套房。9月中旬推出,標價88萬元,在大陸引起轟動。

11套房必須恢復原狀

但深圳市規畫和國土資源委員會就此事進行調查,26日已做出結論,認定建商違法,總共11套「鴿籠屋」必須恢復原狀,已售出的4套由買賣雙方協商解約。

由於深圳今年以來房價飛漲,漲幅已經是全國之最,「鴿籠屋」的出現,被認為是深圳「香港化」的指標。深圳地方媒體甚至認為,「這讓深圳人度過了一個焦慮的周末」。

從9月19日至9月25日,深圳新建住宅成交590套,成交均價為每平方公尺58771元。如果換算成新台幣,大約是每台坪近90萬元,已經是台北市蛋黃區邊緣的價格。

根據中國房地產協會公布的8月分31個全國省市(包括自治區和商場直轄市)住宅房價,以深圳「鴿籠屋」88萬元為例,同樣價格,在首都北京應該能買到18平方公尺,在「魔都」上海也能買到19.66平方公尺。

在南京、廣州、杭州、天津這四大城市或許也買不到50平方公尺,不符合全家居住的家庭式公寓要件。

可在貴青寧買到豪宅

但若是在貴州省的貴陽市,可買到144.76平方公尺;在青海的西寧市可買到149.15平方公尺;在寧夏省銀川市,可以買到175.12平方公尺。上述面積以大陸的標準來講,都算是豪宅了。

上海海通證券首席經濟學家李迅雷25日表示,中國一、二線城市的房價出現可觀的漲幅,今年全球10大房價漲幅最大的城市中,中國就占4席,深圳和上海分居第一、第二。如果僅從房價收入比或房價租金比來?量,這些大城市的房價「早已高得很離譜了」。

李迅雷還認為,如果以房價跟能收取的房租比例來計算,深圳市的房價高過紐約跟東京,早就泡沫化了。

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