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副總統陳建仁(圖)25日在台北圓山飯店出席海外師鐸獎頒獎典禮,推廣有台灣特色的華語教學。中央社記者王飛華攝 105年9月25日
旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
大陸房地產瘋狂上漲、出現泡沫隱憂的「幕後黑手」,網路金融借貸(P2P)也是成員之一,儘管去年以來倒了很多業者、大陸官方也想掃除一些類似地下錢莊的平台,但數據顯示,今年仍有700多家網貸平台作房貸業務,日媒也直指網貸資金流入,就是房價暴漲推手之一。
先前銀行或網路金融對借錢太寬鬆,早在今年3月時,中國人民銀行行長周小川就在全國兩會上表態,要對「首付貸」等房地產金融業務進行新一輪的整治,然而上有政策、下有對策,銀行業者透露,前陣子很多就以信用貸、消費貸的名義借款買房。
資金假借名義炒房價
網貸之家首席研究員、盈燦咨詢總經理馬駿表示,據不完全統計,今年1到8月有773家網貸平台從事房貸業務,累計成交量為1256.5億元(人民幣,下同),約占行業成交量的10.33%,平均借款期限5.24個月,綜合收益率為10.96%。
《日本經濟新聞》也報導,以此數據來看,9月可能已經高達1400億元,比去年同期成長2倍,這些避開監管的融資行為氾濫,對網路金融進行限制比較困難,調控能否產生效果,仍是未知數。
也因為很多限購與提高自備款比例的政策是突然出現的,讓買家措手不及,所以讓資金需求的一部分流向P2P,《日本經濟新聞》認為,很多投資者將P2P籌集的資金,與銀行住宅貸款等組合起來,以住宅以外的名義流向房地產資金也不在少數,所以P2P成為房地產泡沫催化劑的可能性很大。
信貸擴張放緩將成災
中國工商銀行城市金融研究所在《8月金融觀察》刊物裡提到,如果將房市與股市作對比,粗略估計目前房市槓桿率已接近去年股市高點的2倍,隱含風險較大。
深圳中原地產研究中心經理王飛表示,當前一線房市繁榮完全是靠寬鬆信貸堆砌而成,一旦信貸擴張略有放緩,高槓桿的「互相踩踏」將相當可怕,與股災前的資本市場有所相似。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社記者黃國芳嘉義縣12日電)從事電腦工作男子,去年手麻抽痛被視為肌肉痠痛,後來出現針扎般的麻痛感,左腳甚至逐漸萎縮,大林慈濟醫院查出是頸椎椎間盤壓迫神經,手術後,患者終於擺脫病痛。
大林慈濟醫院今天表示,40歲陳姓患者工作需長時間使用電腦,且習慣躺著看書,2年前出現上肩胛疼痛,直到去年左上臂發麻,且麻痛感延伸至右手及腰部,經檢查,判定為肌肉痠痛,服藥物卻不見改善。
大林慈濟醫院副院長陳金城今天指出,患者工作大部分都坐在電腦前,突然有一天左上臂開始腫脹,且常伴隨著麻痛感,一直延伸到食指,每次痛起來就像被針扎一樣,睡覺幾乎痛到無法入睡。
患者雙腳底於今年開始持續發麻,走路出現平衡問題,左腳甚至開始萎縮,後來,轉到大林慈濟醫院就診,經進一步檢查,確定頸椎第6、7節之間的椎間盤嚴重壓迫脊髓神經,由於病情加速惡化,建議手術將壓迫神經根的椎間盤切除。
陳金城表示,大部分頸椎椎間盤突出的病患,初期感覺像落枕,只是頸椎肌肉發炎反應,約1週內恢復,若後續出現麻痛症狀,可能是脊髓或神經根的壓迫,應儘速就醫,初期經由復健、藥物治療,8成以上患者能得到緩解。
大林慈濟醫院指出,椎間盤功能主要承受重力及彎曲動作,籲請民眾相同的姿勢不要過久,特別是不當的彎曲要注意,建議1個小時就要起身活動筋骨。1051012
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